🌿 Fazenda Produtiva com Lavoura, Pecuária e Reflorestamento | Estrutura Completa

📍 Localização

• Região com excelente acesso por estrada de chão em boas condições

• Área estratégica para produção agrícola e pecuária

📐 Características

• Área total: 396,00 m²

• Área construída: 220,00 m²

• 3 dormitórios (sendo 3 suítes)

• 4 banheiros

• 2 vagas de garagem (cobertas)

• Cozinha

• Sala de estar

• Área de serviço

🌾 Potencial de Uso

• Reflorestamento: 65% da área disponível, ideal para exploração sustentável

• Agricultura: 70 hectares preparados para lavoura, com áreas de milho em produção

• Pecuária: Estrutura ativa com mais de 170 cabeças de gado

• Forte potencial para integração lavoura + pecuária + floresta

💡 Diferenciais

• 2 casas para caseiro

• Galpões completos:

• Um para máquinas e implementos

• Outro para manejo de gado com mangueira, brete e balança eletrônica

• Estrutura pronta e produtiva

• Possibilidade de negociação de gado e maquinários